Binlerce yıl önce, Mısır’da baş rahip Imhotep ve firavunun gözdesi Anck-Su-Namun arasında yasak bir aşk yaşanmaktadır. Ancak aşkları açığa çıktığında, cezaları korkunç olur. Anck-Su-Namun intihar ederken, Imhotep ise Hom-Dai adı verilen bir ritüelle diri diri mumyalanarak Ölüler Şehri Hamunaptra’ya gömülür. 1923 yılında, Amerikalı maceraperest Rick O’Connell, İngiliz kardeşler Evelyn ve Jonathan Carnahan’a Hamunaptra’yı bulmaları için rehberlik eder. Üçlü, farkında olmadan korkunç bir laneti uyandırır ve Imhotep yeniden canlanır. Imhotep’in dönüşüyle birlikte, dünyayı tehdit eden karanlık güçlerle mücadele etmek zorunda kalırlar.
